Amikor végleg eldől, hogy eladod lakásod, akkor az új otthonod keresése hevében elfeledkezel arról, hogy a sajátodat a legjobb színben tüntesd fel. “Minek költeni rá, a következő tulaj úgyis azt csinál vele, ami a saját ízlésének megfelel…”
igen
kivéve, ha…
Te csinálsz belőle ellenállhatatlan álomotthont!
Hogyan?
Itt az első 5 lépés, a teendők, amiket mindenképpen meg kell tegyél azért, hogy lakásod gyorsabban és a jobb áron elkeljen!
1. Nagytakarítás
De tényleg nagy! Mindent (!) lemosni, felporszívózni, felmosni, lakástextileket kimosni, üvegfelületeket ujjlenyomat-mentesíteni, vízkövet, rozsdát, penészt felszámolni!
Minden, ami ott marad, értéket képvisel, de hogy mekkorát, csak rajtad múlik!
2.Javítás
Alaposan nézd végig lakásod. Mik azok a teendők, amiket még mindenképpen el kell végezned a maximális hatás elérése érdekében?
Olyasmikre gondolok, amiket takarítással nem lehet megszüntetni, mint például a csöpögő csap, vagy a beázás okozta foltok a plafonon, egy nem jól működő kilincs, stb. Amiknek a megléte csak rontaná a lakásod színvonalát.
3. Könyvszanálás
Múltkor írtam már arról, hogy egy minimalista mozgalom szerint a dolgaink nagy része gyakorlatilag csak porfogó, mert kb. 1/3-ukkal is vígan ellennénk. Csak szeretjük a gyűjtögető életmódot.
Ám lakáseladásnál nem a relikviákat, meg a gyűjteményeket kell eladni, hanem egy tiszta, világos, szellős, barátságos, jól berendezett otthont! Nem számít, hogy hány könyvsorozat-gyűjteményed van, vagy hogy valaha vettél magadnak egy szobakerékpárt, amit kifejezetten ruhaszárítónak használsz.
Gondolj a könyvekre úgy, mint dekorációs tárgyra, és alkalmazd “a kevesebb több” elvét. Nézd meg, mennyivel másabb hatást kelt egy könyvespolc, ha szellősen rendezett:
A könyveket nem csak függőlegesen lehet a polcra rakni, és ne felejts el elegáns, finom kiegészítőket is használni, a titok ezekben rejlik:
az elegáns kiegészítők emelik a színvonalat
4. Személytelenítés
Azaz a személyes tárgyak, dekorációk eltüntetése. Előbb-utóbb úgyis pakolnod kellene, úgyhogy nem lesz felesleges időpocsékolás. A családi fotók, gyerekrajzok és egyebek elvonják a vevő figyelmét a lényegről: a lakás jó tulajdonságairól. Emellett kelthetnek túlzsúfolt hatást is. Legyen minden letisztult! Ezzel érzelmileg sem fogod rossz irányba befolyásolni a látogatódat.
A hűtőmágnesek is ebbe a kategóriába tartoznak, mert a személyes gyűjteményedet képezik…
a személyes tárgyak elvonják a figyelmet
5. Terek újratervezése
A könyvek után a bútorokat is újra kell gondolnod. Szükséges-e a szobákba minden, ami eddig is ott volt? Ha inkább bútorraktár hatása van, akkor szüntesd meg ezt a hatást. Aminek mennie kell, az menjen – az ügy érdekében.
ez ide túl sok!
Ha ezeken túl komplett ingatlanfelkészítést szeretnél, most arra is van lehetőség!
Vasárnapig tart még a nyereményjáték a fb-oldalon, Te se maradj le róla! Kattints ide, tippelj és nyerj!
Szép otthont! :)
Ildikó
Kommentek
Kommenteléshez kérlek, jelentkezz be: