Miért ne áruljam üresen a lakásom?

Eladóként a feladatod az, hogy lakásodat a legelőnyösebb formájában mutasd be a vevőjelölteknek. Ezt egyetlen módon éred el: ha szépen berendezett szobákat alakítasz ki.

Azok a szobák, amik kongnak az ürességtől, meglepő módon ugyan, de sokkal kisebbnek hatnak, mint amekkorák valójában. Sokan nem tudják elképzelni, hogy egy üres lakásban mi hova fog elférni. 

De vigyázni kell arra is, hogy ne ess a ló túloldalára se: a túl sok bútor ugyanazt a hatást kelti. És nem csak a bútorokra igaz ez. A sok kis apróság a komód tetején, a polcokon, a könyvek előtt/között – sőt, a telepakolt könyvespolc – úgyszintén.

Vissza az üreshez – szerinted mi fér el itt:

Ráadásul nem szokványos a kialakítás sem. A vevőket elbizonytalaníthatja a többszörös törés a falakban. Hiába a hatalmas ablakok, mégis elvonja a gondolat a figyelmüket, hogy “mégis hogyan fogom én ezt berendezni???”

Minél kevesebb kérdés merül fel a leendő vevődben, annál jobb helyzetben vagy. Az előbbi tér berendezve így mutat:

Gondoltad volna, hogy egy komplett nappali és étkező elfér itt?

A lényeg, hogy nem kell túlzsúfolni a tereket, csak a legszükségesebbek kellenek, amik megjelölik, hogy adott szoba/tér mire használható. Az egész szoba hosszában elterülő szekrénysorok kora amúgy is lejárt. Ezek – bár rengeteg holmit elnyelnek – nagyon lekicsinyítik a szobát. 

Ha tágas, világos, mégis barátságos nappalit szeretnél kialakítani, alapvetően az alábbiakra van szükséged:

• kanapé,
• 1-2 fotel,
• dohányzóasztal,
• szőnyeg,
• komód,

a többi már a dekorációhoz tartozik.

Itt a következő példa arra, hogy mit mutat egy üres tér:

Látod, milyen szűknek hat? Mintha egy folyosó lenne ez a szoba… Mit gondolsz, mi fér el benne?

Lehetne pl. vendégszoba, így:

És berendezve már egyáltalán nem kelt folyosó-hatást. Látod, ezen a képen is csak “alapdarabok” vannak, semmi extra, semmi csicsa – azok nélkül is jól szemléltethető a szoba mérete és egy lehetséges funkciója. 

De ha a vevő ide vendégszoba helyett dolgozót szeretne, azt már bele tudja képzelni, mondván, ahol ez az ágy elfér, ott elfér a dolgozóasztalunk is… Van mihez viszonyítania, tehát megkönnyítetted a dolgát; kevesebb kétely, kevesebb kérdés, és annál több jó érzés benne – és benned is!

Te hol éreznéd magad jobban vevőként?

Ugye érted már?

Ha igen, akkor kattints ide, tippelj, hogy Te lehess az a szerencsés, akinek az otthonát felkészítjük az eladásra, hogy rövid idő alatt, a legjobb áron (alku nélkül) elkeljen!Ha igen, és van kedved egyet játszani, kattints ide, tippeld meg a választ, hogy esélyed legyen megnyerni a felajánlásomat. 

Képek: Pinterest

Szép otthont! :)

Ildikó