Nem tudod még pontosan, mi is a lényege és mi a célja az ingatlanfelkészítésnek, miért van szükséged profi ingatlanfelkészítőre, hogyan zajlik a felkészítés folyamata, biztosan Neked való-e? Olvass tovább, hogy megtudd!
Szereted a statisztikákat? Az jó, mert most ezzel kezdünk, figyelj, mert az adatok júniusra vonatkoznak!
2015. júniusában kb. 12 ezer ingatlaneladás történt (ez átlagosan 400 lakás naponta!!!). Átlagosan 128 napig kellett ezeket hirdetni, míg aláírták a szerződést. A vevők pedig 4%-ot alkudtak. Aki ingatlanközvetítőt bízott meg az eladással, szintén kb. 4 %-ot vesztett.
Ez számokban egy 8 milliós lakás esetén 320.000 Ft-ot jelent. És erre még várniuk is kellett 3-4 hónapot! Tudod, ez mit jelent? Kvázi ingyen dolgoztak 2-3 hónapot a munkahelyükön!
Naponta hallok ehhez hasonlókat:
“Március óta próbáljuk eladni a lakásunkat. Hirdetjük a neten, újságban, szórólapon és ingatlanirodában, mégsem jártunk eddig sikerrel…”
Hogy miért?
Nem, nem azért, mert pang az ingatlanpiac. Már nem pang!
Hanem ezért:
a felkészülés fontosságát szemléltetik ezek a szendvicsek
Melyiket ennéd meg szívesebben?
A jobb oldalit?
Miért, mi a baj a bal oldalival???
Jaaa, az csak egy kis penész…
mint a lakásokban is! És még állott porszag, koszos ablakok, esetenként leszakadt redőny, … soroljam még?
Vagy kezded már érteni, miért olyan fontos a felkészülés?
Nem falakat kell csupán eladni – hanem egy vonzó lakást, hangulatokkal, illatokkal. Azt kell megmutatni, hogy melyik szoba mire alkalmas, és nem azt, hogy milyen sok bútor elfér (bútorraktár-fíling).
Azt kell megmutatni, hogy milyen fényes, milyen napos a lakás, és nem azt, hogy egy sötét barlang.
Azt kell megmutatni, hogy a terasz milyen hangulatos hely lehet, nem pedig lomtár.
Érted?
Ha igen, akkor jó úton haladsz!
Akarsz is tenni érte?
Tegyünk együtt! Most esély szerezhetsz arra, hogy megnyerd a profi ingatlanfelkészítést!
Hétfőn játékot hirdettem a Fb-oldalamon, ami ezen a héten tart.
Ingatlanfelkészítést nyerhet egy szerencsés, aki lakáseladás előtt áll – vagy épp közben, de eddig nem sok sikerrel -, és helyesen tippeli meg a választ a kérdésre.
A játék vége: 2015. augusztus 2. vasárnap.
Sorsolás: 2015. augusztus 3. 19:00
Kattints ide, tippelj, hogy Te lehess az a szerencsés, akinek az otthonát felkészítjük az eladásra, hogy rövid idő alatt, a legjobb áron (alku nélkül) elkeljen!
Apróbetűs rész: a nyeremény felhasználható arra a székesfehérvári, vagy környékbeli (30 km-es körzetben) ingatlanra (panel, tégla lakás, vagy családi ház 200 nm-ig), amelynek állapota megfelel az ingatlanfelkészítés elvárásainak (jó, vagy nagyon jó állapotú ingatlan).
A nyeremény tartalmazza a piackutatás, megtérülés-számítás, tanácsadás, styling, fotózás és marketing, hirdetési szöveg és a saját, egyoldalas honlap elkészítésének díját, de nem tartalmazza a szükséges, felhasználandó anyagok, bútorok és lakásdekorációk és egyéb, materiális javak árát, valamint a szakemberek munkadíját!
A felajánlott nyeremény a sorsolástól számított 2 hónapig érvényes, addig felhasználható!
A tanácsadás során elhangzó módszerek helytelen megvalósításából eredő anyagi, erkölcsi és egyéb károkért nem vállalok felelősséget!
*Adatok forrása: Duna House Barométer
Szép otthont! :)
Ildikó
Kommentek
Kommenteléshez kérlek, jelentkezz be: